שיעורי עושר מג'וזף קנדי
אבא של JFK: היועץ הפיננסי החדש שלך
עמוד 1 מתוך 2אם אתה רוצה להרוויח המון כסף, אתה יכול לעשות יותר גרוע מללכת לדוגמא של ג'וזף פ. קנדי. רוב האנשים מכירים אותו כאביו של ג'ון פ., בובי וטדי. אבל מה שהרבה אנשים לא יודעים הוא שהוא הצליח לקנות (אה, להשפיע מאוד) עליית בניו לשלטון פוליטי עם הרבה מזומנים והרבה טובות חב.
כמה מזומנים? בפרק זמן של שש שנים, קנדי ראה את עושרו גדל מ -4 מיליון דולר ל -180 מיליון דולר. זה יהיה שווה ערך ל -2.8 מיליארד דולר כיום. אחד העסקים הצדדיים שלו בלבד (אולפני קולנוע בהוליווד) גרף לו 5 מיליון דולר נוספים (62 מיליון דולר כיום). באופן מדהים, גידול בעושר התרחש בין השנים 1929 ל- 1935; ימי הכלב של השפל הגדול. לכן, אינך צריך לשבת ולחכות שהכלכלה תשתפר לפני שתתחיל בחיפוש אחר עושר רב. פשוט התחל לעשות את הדברים בדרך קנדי.
למד ככל שתוכל בגיל צעיר
נניח שיש לך אישיות טובה. החברים שלך אומרים לך שאתה יכול להרוויח הרבה כסף בתור איש מכירות, אז אתה נכנס למכירות. אתה מתקשר לאנשים בטלפון ומבקר אותם עם הנעליים המבריקות והחיוך שלך רחב, אבל אף אחד לא קונה. ולמה הם צריכים? אתה לא יודע כלום.אם אתה חושב שכל מה שצריך זה אישיות טובה להרוויח הרבה כסף, הנה מבזק חדשות: חינוך חשוב. ידע בנושא טכני עוזר מאוד, ועדיף למצוא נישה.
קנדי התחיל ללמוד בבית ספר מכינה עליתי בבוסטון ואחריו הרווארד. עם זאת, עם סיום לימודיו, התחיל לעבוד במה שנחשב לרוב למבוי סתום: כבוחן בנקים במדינה. לאחר שצבר ידע מעמיק בענף הבנקאות, הוא הצליח לשלב את החוויה הזו להיות הנשיא הבנק הצעיר ביותר במדינה. הנשיא פרנקלין ד 'רוזוולט ראה מאוחר יותר את ערך המומחיות הפיננסית שלו כשמנה אותו ליו'ר הראשון של נציבות ניירות ערך (SEC). בשלב מסוים נשאל רוזוולט מדוע בחר בנוכל כזה. לוקח אחד לתפוס אחד, השיב הנשיא.
אז אולי קנדי לא תמיד שיחק הוגן בכל הנוגע להרוויח כסף על השקעות. אך הוא השקיע זמן בכדי להשיג את הידע. אתה צריך לעשות את אותו הדבר.
נדל'ן עדיין מלך
אם יש משהו שהשנתיים האחרונות לימדו אותנו זה האיוולת לנסות להרוויח כסף בנדל'ן. ימין? תסתכל על כל הטיפשים שראו את ערך בתיהם יורים בערכם. ואז כאשר הם לוו כנגד ההון ושווי ביתם ירד הם נותרו עם חובות שלא יכלו להחזיר.אם יש משהו שאנחנו יכולים ללמוד מג'ו קנדי הזקן זה שנדל'ן הוא מקום מצוין לבנות עושר גם בשפל הישן וגם בזה החדש. המפתח הוא לחפש ערך (כלומר נכסים שהם פחות מוערכים ביחס לשוק). קנדי עשה זאת כבעלים של חברת Old Colony Realty Associates, Inc., שהתמחתה בנדל'ן במצוקה (במקרה יש חלק מזה שמסתובב היום אם יש לך הון כלשהו). נדל'ן הוא המקום בו קנדי בחר להשקיע את כספו לאחר שמכר את מניותיו ממש לפני התרסקות השוק ב -1929.
ואנחנו לא מדברים על נדל'ן למגורים. הציון הגדול של קנדי הגיע מרכישת מרצ'נדייז מארט, שהיה הבניין הגדול ביותר בעולם עם פתיחתו בשיקגו בשנת 1930. הוא שילם עבורו 12.5 מיליון דולר בשנת 1945, אך בתוך כמה שנים הוא גבה יותר מזה בשכר דירה שנתי. .
המשך לקרוא לשיעורי עושר נוספים מאת ג'וזף קנדי ...
עמוד הבא